Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133
Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
vendu

Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisinette
Salle de bains
Atelier
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Cour
Face arrière
Façade











































MLS 21725136
Adresse
2201 , 2203 Rue André-Ouimet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
- Grand triplex situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services. Même propriétaire depuis 40 ans. En excellente condition, l'appartement du propriétaire occupant (2201) possède 2 chambres (la 3ème à été utilisée pour agrandir la salle à manger) Immense salon, belle grande salle familiale au sous-sol avec chambre froide.
Caractéristiques
Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1974 |
Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 29.00 pi. x 44.00 pi. | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 35.00 pi. x 88.00 pi. | Prise de possession | 60 jours |
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Simple largeur |
Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé, Patio |
Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | |
Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
Énergie/Chauffage | Électricité, EAU CHAUDE | Vue | |
Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
Salle de bains |
Stationnement (total) | Au garage, Extérieur | Foyers-poêles | foyer electrique |
Équipement disponible | Système d'alarme | Mode de chauffage | EAU CHAUDE |
Armoires | Bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
341.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 018$ (2019)
Taxes scolaires :
1 015$ (2019)
Total
7 033$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
240 500$
Bâtiment
522 500$
Total
763 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
10 320$
Total des revenus
10 320$
Particularités des pièces
Pièces
: 7 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.0x8.0 pi. | Céramique | |
Salon | Rez-de-chaussée | 21.6x10.0 pi. | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.0x11.0 pi. | Céramique | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.0x15.0 pi. - Irr | Céramique | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.6x14.8 pi. | Parqueterie | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.4x8.0 pi. | Parqueterie | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.0x7.0 pi. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol | 16.0x20.0 pi. | Céramique | Foyer elec. |
Cave/ chambre froide | Sous-sol | 9.0x12.0 pi. | Céramique |
Inclusions
Stores, rideaux, système d'alarme,
Addenda
- Grand triplex situé dans un secteur de choix, à proximité
de tous les services. Même propriétaire depuis 40 ans. En
excellente condition, l'appartement du propriétaire
occupant (2201) possède 2 chambres (la 3ème à été utilisée
pour agrandir la salle à manger) Immense salon, belle
grande salle familiale au sous-sol avec chambre froide.-
L'appartement du haut (2203) grand 5 1/2 avec 3 chambres,
immense salon très propre, occupé par un excellent
locataire. 860$ / mois
- Le bachelor est présentement vacant, le propriétaire n'a
jamais tenté de le louer vraiment. Beau potentiel locatif
si désiré, secteur très en demande !
- Système d'alarme dans tous les appartements
- Toiture refaite en 2014 avec garantie
- Occupation 60 jours