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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 10769507
Adresse
10610 , Rue Parthenais , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Triplex jumelé, localisé dans un secteur très tranquille et en demande. Près de tous les services et des essentiels de notre quotidien. Très grand balcon au rez-de-chaussé, un bel espace cour, beaucoup de rangement dans le logement principal et un garage adjacent. Accès facile à l'autoroute 19. Locataires stables.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.00 pi. x 78.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Tandem, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois, PU LE DROIT D'UTILISER FOYER AU BOIS
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
34.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 638.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
648$ (2019)
Taxes municipales :
3 918$ (2018)
Total
4 566$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
168 600$
Bâtiment
328 100$
Total
496 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 832$
Total des revenus
26 832$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Aspirateur centrale au RDC et l'air climatisé murale au RDC

Exclusions

Tous les biens des locataires, lave-vaisselle

Addenda

*** Triplex jumelé, dans un quartier très en demande***

Cette propriété dispose de trois logements, dont un 5 et

demi et de deux trois et demi côte à côte au deuxième

étage. Le logement principal comprend trois chambres à

coucher à l'étage, deux salles de bains complètes, un

sous-sol est entièrement fini et adjacent au garage. Il

dispose de beaucoup d'espace de rangement. Une sortie

indépendante menant à la cour est à votre disposition et

tout l'espace sous le balcon est utilisé comme rangement.

Dans la cour, il y a de beaux arbres matures.

Même propriétaire depuis près de 43 ans. Actuellement,

entièrement loué et les locataires paient toutes leurs

dépenses d'électricité. Entrée laveuse-sécheuse dans chaque

appartement.

Une visite vous convaincra.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
496 700
Prix de la propriété:
668 000

Pouvoir d'achat

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans18.1 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans22.5 %
65 ans et +17.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.2 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

48.8 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.7 %

Secondaire

22.3 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

31.8 %


Logement

Maisons individuelles

5.1 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

19.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.3 %


Revenu moyen

Familial
73 313.87$

Individuel
34 801.38$

Occupation des logements

Propriétaires
30.7 %

Locataires
69.3 %

Langue maternelle

Français69.7 %
Arabe9.2 %
Italien4.2 %
Espagnol4.2 %
Créole, n.d.a.3.5 %
Autres9.1 %