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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 17470949
Adresse
590 , 596 Rue Fleury O. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Super 4-plex situé dans un endroit recherché à Ahuntsic, le bâtiment est bien entretenu au fil des ans, les unités sont lumineuses et faciles à louer. À quelques minutes du métro Sauvé, à proximité de tout, des écoles, des parcs, des boutiques, des restaurants et du marché central. Réservez votre visite aujourd'hui!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1961  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
398.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
825$ (2019)
Taxes municipales :
4 934$ (2019)
Total
5 759$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
340 700$
Bâtiment
319 300$
Total
660 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 640$
Total des revenus
35 640$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Appartenance du locataire.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
660 000
Prix de la propriété:
749 000

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.6 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans20.9 %
35-49 ans23 %
50-64 ans16.6 %
65 ans et +13.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.5 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

40.9 %

Deux personnes ou plus

3.8 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.7 %

Secondaire

20.3 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

13.5 %

Universitaire

37.7 %


Logement

Maisons individuelles

3.7 %

Jumelées ou en rangées

8.5 %

Duplex

16.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.3 %


Revenu moyen

Familial
74 401.32$

Individuel
33 073.33$

Occupation des logements

Propriétaires
30 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français49.4 %
Arabe13 %
Italien10.4 %
Tamoul7.8 %
Kabyle3.9 %
Autres15.6 %