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Eric Jolander
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Bureau : 514 975-1133

Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 397 000$
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Maison a vendre
MLS 13507780
Adresse
9261 - 9267, Av. Olivier-Maurault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Au centre d'Ahuntsic! Belle opportunité, pour investissement ou pour y vivre. Quadruplex entièrement rénové, au goût du jour et superbement entretenu au fil des ans. Les appartements sont pour la plupart équipés d'unité murale de climatisation, plusieurs inclusions tel qu'électroménagers de qualités. À environ 15 minutes de la promenade Fleury et à quelques minutes du Cegep Ahuntsic et du Centre Claude Robillard à pieds.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1982  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.81 m x 13.23 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 13.75 m x 26.02 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.81 m
Profondeur du bâtiment
13.23 m
Façade du terrain
13.75 m
Profondeur du terrain
26.02 m
Superficie du terrain (p.c.)
357.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
805$ (2022)
Taxes municipales :
6 392$ (2022)
Total
7 197$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
289 800$
Bâtiment
524 800$
Total
814 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

9261 foyer électrique; 9263 réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse; 9265 réfrigérateur, plaque induction, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle, cellier, stores verticaux

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Potentiel des revenus des loyers:

9265 = 2750$

9261 = 1250$

9263 = 1400$

9267 = 750$

Valeur totale = 73 800$

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
814 600
Prix de la propriété:
1 397 000
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