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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 17459934
Adresse
10605 , Rue J.-J.-Gagnier , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
4 plex clé en main situés en face du parc J.J. Gagnier. Unité occupant au RDC entièrement rénovée avec 3 chambres et 2 SDB complètes, sous-sol aménagé, garage, grande cour arrière, planchers de bois franc, air climatisé et plus. 2 unités 3.5 au deuxième étage & studio au sous-sol. Excellents locataires. Plusieurs améliorations au cours des années.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.10 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 11.22 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue park
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
11.22 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 683.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
696$ (2019)
Taxes municipales :
4 194$ (2019)
Total
4 890$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
224 000$
Bâtiment
263 800$
Total
487 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 916$
Total des revenus
44 916$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  19.3x10.8 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  18.8x11.9 pi.    
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.0x10.4 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x10.0 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x8.5 pi.    
Autre Rez-de-chaussée  8.0x6.6 pi.    
Salle familiale Sous-sol  19.2x10.3 pi.    
Autre Sous-sol  12.10x10.2 pi.    
Salle de bains Sous-sol  6.3x5.7 pi.    

Inclusions

APP #1: Luminaires, lave-vaisselle et stores

Exclusions

APP #1: Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier à vin, APP #2,3,4: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et biens des locataires.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
487 800
Prix de la propriété:
829 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans18 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans19.8 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.4 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

45.8 %

Deux personnes ou plus

4 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26 %

Secondaire

22.5 %

Professionnel ou métier

14.6 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

21.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

17.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

6 %


Revenu moyen

Familial
62 234.35$

Individuel
27 429.78$

Occupation des logements

Propriétaires
24.4 %

Locataires
75.1 %

Langue maternelle

Français62.9 %
Arabe14.4 %
Créole, n.d.a.8.3 %
Italien5.2 %
Espagnol3.1 %
Autres6.1 %