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Eric Jolander
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Bureau : 514 975-1133

à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 23450022
Adresse
2290, Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
superbe immeuble de 22 unités au coeur d'Ahuntsic. Directement en face du Provigo, près de tous les services. Emplacement de choix, plusieurs immeubles condos autour. Accès rapide vers Laval, secteur résidentiel tranquille. Plusieurs parcs aux alentours. Potentiel d'augmentation des revenus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1968  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.50 m x 29.40 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.54 m x 0.30 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.50 m
Profondeur du bâtiment
29.40 m
Façade du terrain
15.54 m
Profondeur du terrain
0.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
473.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 859$ (2020)
Taxes municipales :
15 103$ (2020)
Total
16 962$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
12 100$
Entretien/réparation
8 761$
Conciergerie
7 008$
Assurances
3 794$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
241 600$
Bâtiment
1 729 000$
Total
1 970 600$

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Les biens personnels des locataires.

Addenda

Beaucoup de potentiel d'augmentation des revenus. Loyers

plus bas que le marché.

Revenus potentiels de garage, environ $3000 par année.

Très facile à louer.

Fournaise 2019

Toit récent.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
1 970 600
Prix de la propriété:
3 190 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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Votre mise de fonds