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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance INC.
Bureau : 514 975-1133

à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Cette inscription est présentée en collaboration avec LALLIANCE IMMOBILIÈRE INC.
MLS 20183598
Adresse
1750 , Rue Sauvé E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Impeccable 7-plex 4 x 5 1/2, 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2. Bel emplacement, à proximité des services et transports. Revenus annuels 67 080$. Chauffage locataires. Excellent entretien au fil des années, même proprio depuis + de 40 ans. Très bons locataires. Bonne dimension des logements, chacun à 2 balcons + stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1976  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.30 pi. x 55.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 123.50 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.30 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
123.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
573.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 420$ (2020)
Taxes municipales :
8 559$ (2020)
Total
9 979$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
429$
Déneigement / pelouse
920$
Assurances
2 984$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
444 600$
Bâtiment
660 900$
Total
1 105 500$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

7 chauffe-eau

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

D'après le vendeur, il y a une fine couche de béton entre

les étages et sur les balcons.

Rénovations:

- Toiture 2019

- Balcons (en ciment + fibre de verre) et escaliers

arrières refaits +/- 10 ans

- Fenêtres aluminium +/- 20 ans

- Calorifères changés à 90%

- Céramique des cuisines changée + Baignoires réémaillées

* Les photos intérieures représentent le logement 3

2 stationnements vacants pouvant être loués

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
1 105 500
Prix de la propriété:
1 350 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
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Votre période d'amortissement
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.3 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +20 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.5 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

43.8 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

11.7 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

26.9 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

18 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
62 387.42$

Individuel
29 399.79$

Occupation des logements

Propriétaires
25.8 %

Locataires
73.9 %

Langue maternelle

Français63.5 %
Arabe15.1 %
Créole, n.d.a.4 %
Espagnol3.2 %
Kabyle2.4 %
Autres12 %