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Appeler
Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
MLS 13407029
Adresse
8977 , 8979 Rue Lajeunesse , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Projet 6 Condos/appartement avec permis de construction en main et frais de parc payé. Il suffit de préparer vos soumissions et de soumettre une demande à la ville pour le transfert de permis et débuter cette semaine. Le zonage est déjà en place. Ceci est une chance de partir un projet clé en main sans à avoir à soutenir le projet pour commencer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1964  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.65 m x 13.72 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 548.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 9.14 m x 18.81 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.65 m
Profondeur du bâtiment
13.72 m
Superficie habitable
2 548.00 pi. ca.
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
18.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
171.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
568$ (2019)
Taxes municipales :
13 061$ (2020)
Total
13 629$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
113 900$
Bâtiment
337 700$
Total
451 600$

Addenda

DOIT ÊTRE VENDU AVEC 8981-8987 LAJEUNESSE CENTRIS

#20144847 (600,000+ 600,000 = $1,200,000).

Photos d'inscription sont à titre d'exemple seulement.

Ce Projet est une conversion de 6 Condos/appartements

résidentiel clé en main!

Cela a pris 18 mois pour convertir l'immeuble Commercial en

3 condos résidentiels et l'immeuble adjacent qui était

semi-commercial en 3 condos résidentiels.

Avec le frais de Parc payé et le permis en main, il vous

suffit de preparer vos soumissions et partir le projet

cette semaine!

L'emplacement des 6 CONDOS est dans l'arrondissement

Ahuntsic et à deux pas du Métro Sauvé et Crémazie.

Le zonage est déjà en place. Il suffit de soumettre une

demande à la ville pour le transfert de permis.

Si vous désirez prendre ce projet, il faut bouger

rapidement.

- Permis Construction Approuvé pour 6 CONDOS

- CCU, PIIA Approuvé

- 0 Stationnement Approuvé et Frais Payé

- 5000pc habitable + sous-sol

- 4 Grands Balcons Arrières

- 2 Grands Condos avec Style Air Ouverte

- Situé sur la route 335 et tout près de l'autoroute 15 & 40

- 2 minutes du Metro Crémazie

- 2 minutes du Metro Sauvé

- Près du Collège Ahuntsic

- Près du Collège André-Grasset

- Près du Complexe Centre Claude Robillard

- Près du Marché Central

- Près du Centre Achat Rockland

Une opportunité pour un développeur qui recherche une

projet clé en main, sans avoir à soutenir le projet pour

commencer les travaux.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
Prix de la propriété:
600 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans30.3 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

43.5 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

17 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

35.1 %


Logement

Maisons individuelles

1.7 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
71 790.11$

Individuel
32 891.15$

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français59.5 %
Arabe7.9 %
Espagnol6.4 %
Créole, n.d.a.4.8 %
Anglais4 %
Autres17.5 %