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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 27101550
Adresse
11766 , Rue St-Évariste , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Propriété impeccable *** clés en main *** rénovée de A - Z , 4 ch., 2 SDB (rénovées), cuisine rénovée avec comptoir en granite, nouveau plancher en bois, salle familiale rénovée en discothèque avec Bar et sortie extérieur, magnifique solarium en arrière avec Spa et Sauna. A proximité des services et des transports. visitez et vous serez charmés!!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1962  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.68 m x 11.58 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 25.54 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Électrique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.68 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
25.54 m
Superficie du terrain (p.c.)
388.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
579$ (2019)
Taxes municipales :
3 525$ (2019)
Total
4 104$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
196 000$
Bâtiment
271 400$
Total
467 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x5.5 pi.   Granite  Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  24x13.5 pi.   Bois  + SAM
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x17.5 pi.   Céramique  +dinette+ porte patio
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.5x12.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x5 pi.   Céramique  neuve
Salle familiale Sous-sol  26.5x22 pi.   Céramique  +Bar+ sortie ext.
Chambre à coucher Sous-sol  10x9.2 pi.   Céramique  bureau
Salle de bains Sous-sol  8x8 pi.   Céramique  +Douche en granite

Inclusions

Fixtures électriques, Lave-vaisselle, 1 Chauffe-eau (60 gallons,, Aspirateur central, Foyer au propane (neuf), 1 Sum-pompe, 1 Table de billard avec fixture dessus, 1 Cabanon. Le tout donné sans garantie légale.

Exclusions

1 Fixture du couloir de l'entrée, 1 Fixture de la salle à manger (les 2 vont être remplacées), 2 Fixtures flambeaux au s.sol, 1 Lampe dragon (au vestiaire du s.sol), 1 Bonbonne de propane (loué 85$/année), 1 Discothèque (évaluée à 30 000$, à négocier), 3 Panneaux blancs (au Bar).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
467 400
Prix de la propriété:
777 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -24.4 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans24 %
50-64 ans16.6 %
65 ans et +10.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.7 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

34.1 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

1.39

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.3 %

Secondaire

20.1 %

Professionnel ou métier

9.3 %

Collégiale

15.5 %

Universitaire

32.8 %


Logement

Maisons individuelles

18.1 %

Jumelées ou en rangées

5.3 %

Duplex

3.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

42 %

Immeubles de 5 étages et plus

30.9 %


Revenu moyen

Familial
59 149.04$

Individuel
26 363.86$

Occupation des logements

Propriétaires
30.6 %

Locataires
67.4 %

Langue maternelle

Français32 %
Arménien18.6 %
Arabe15.5 %
Anglais10.3 %
Ourdou2.1 %
Autres21.7 %