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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

Maison à vendre, Repentigny (Repentigny)

MLS 27425779
Adresse
49 , Rue Rochefort , Repentigny (Repentigny)
Description
Pièces : 20 | Chambres : 6 | Salle de bain : 7 | Salle d'eau : 1
Sotheby's Realty vous présente cette majestueuse propriété riveraine située au pied du Fleuve St-Laurent. Construction d'une extrême qualité ; 6 chambres, 7 salles de bain, planchers de porcelaine, piscine intérieure, court de tennis, 4 foyers, 4 thermopompes, caméra de surveillance, système de domotique complet. À couper le souffle !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 8 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Système au sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (4) , Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Tôle d'étain Garage Intégré, Double largeur ou plus, 4 garages
Revêtement Pierre de béton Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Géothermie Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz (x4) Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
8 000.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
37 383.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
5 479$ (2018)
Taxes municipales :
18 805$ (2019)
Total
24 284$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
604 500$
Bâtiment
1 432 500$
Total
2 037 000$

Particularités des pièces

Pièces : 20    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 7   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7x10 pi.   Autre  Walk-in : 7 x 6
Salon Rez-de-chaussée  24x30 pi.   Autre 
Boudoir Rez-de-chaussée  13x14 pi.   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  26.6x15 pi.   Autre  + coin-repas | Walk-in 8 x 5,6
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x14.6 pi.   Autre 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7x6 pi.   Autre 
Autre Rez-de-chaussée  21x13 pi.   Autre  Walk-in : 6 x 6
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.6x8 pi.   Autre  Attenante au gym
Chambre à coucher principale 2ième étage  27.6x29 pi.   Bois  Walk-in : 17 x 14 (marbre)
Salle de bains 2ième étage  24.6x18 pi.   Autre  Attenante à la CCP
Bureau à domicile 2ième étage  13x14.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12x5 pi.   Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  13x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16x13 pi.   Bois  Walk-in : 5,6 x 9
Salle de bains 2ième étage  9x7 pi.   Autre  Attenante à la CAC
Salle de lavage 2ième étage  10x12 pi.   Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  16x14 pi.   Bois  Walk-in : 6 x 11
Chambre à coucher 2ième étage  16x14 pi.   Bois  Walk-in : 6 x 10
Salle de bains 2ième étage  8x14 pi.   Autre  Attenante aux 2 chambres
Autre 2ième étage  17.6x21 pi.   Autre  Walk-in : 12 x 5

Inclusions

Système d'alarme, frigo, poêle, lave-vaisselle, plaque chauffante, micro-onde, fixtures, stores, ouvre-porte de garage électrique (x4), système de caméra, aspirateur central et accessoires, broyeur, accessoires de la piscine, module de jeu, petit cellier, mini-frigo.

Exclusions

Trampoline.

Addenda

** Suite des pièces: sous-sol

- Chambre secondaire 13.6 x 13.6 (Porcelaine)

- Salle de bain 4.6 x 8.6 (Porcelaine | Attenante à la CAC)

- Salle familiale 37 x 23.6 (Porcelaine)

- Salle de jeux 13 x 15 (Porcelaine)

- Salle de bain 13 x 5 (Porcelaine)

- Salle mécanique (piscine) 13 x 27 (Béton)

- Salle mécanique (puits) 12.6 x 27 (Béton)

Les aires communes sont intelligemment divisées et

profitent d'une luminosité continue grâce à la généreuse

fenestration.

Le salon, pièce centrale du RDC est tout simplement

spectaculaire; fenêtres surdimensionnées jusqu'au plafond

offrant une vue sur le Fleuve, foyer, et plafond cathédrale.

Superbe cuisine; immense îlot central avec cellier intégré,

armoires en bois, comptoir en granite, 3 éviers,

robinetterie et électroménagers haut de gamme.

En plus du coin repas adjacent à la cuisine, la salle à

manger vous permet de recevoir vos invités dans le plus

grand des conforts.

Un second salon ou salle familiale et une salle

d'entrainement sont aussi à votre disposition.

Un atout de cette propriété est sans aucun doute sa piscine

intérieure située dans une pièce fermée et fenestrée.

Par la mezzanine du 2e étage, vous pourrez constater toute

la splendeur de cette propriété.

Suite des maîtres digne des grands hôtels avec une sublime

salle de bain privée; vanité double en bois, coin beauté,

douche indépendante vitrée, bidet et bain encastré.

Salle de lavage, très pratique puisqu'elle est située au

même étage que les chambres principales.

Le sous-sol est tout aussi luxueux et bien divisé; grande

salle familiale, salle de jeux et chambre supplémentaire.

En plus des 4 garages, le stationnement permet d'accueillir

au moins 8 voitures.

Aménagement paysager professionnel; terrasse à 2 niveaux,

clôture ornementale, arbres matures, pergola, chemin en

pavé uni.

Flamboyante, raffinée et somptueuse sont les adjectifs qui

décrivent le mieux cette propriété!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
2 037 000
Prix de la propriété:
3 250 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds