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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

Maison à vendre, Laval (Fabreville)

MLS 14709997
Adresse
4376 , Rue Sydney , Laval (Fabreville)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Spacieuse propriété réalisée par Maisons Charplexe. Idéal pour grande famille avec ces 4 chambres au même niveau et sa piscine creusée à l'eau saline. Cette propriété entretenue de façon remarquable se distingue par le nombre impressionnant d'ajouts (voir addenda). Emplacement de choix, près de tous les services. Dépêchez-vous de la visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.33 m x 15.27 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 14.00 m x 27.00 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, aux sels
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.33 m
Profondeur du bâtiment
15.27 m
Façade du terrain
14.00 m
Profondeur du terrain
27.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
345.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
959$ (2019)
Taxes municipales :
4 737$ (2019)
Total
5 696$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
188 400$
Bâtiment
378 000$
Total
566 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Rez-de-chaussée  13.6x16.10 pi.   - Irr Bois  au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.6x23.6 pi.   - Irr Bois  avec salon
Cuisine Rez-de-chaussée  20.6x9 pi.   - Irr Céramique  et coin repas
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x5 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x17 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.5x9 pi.   - Irr Céramique  adjacente ccp
Chambre à coucher 2ième étage  10x12 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11x12 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.6x6 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  36x21 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10x5 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures et luminaires

Addenda

AJOUTS ET AMÉLIORATIONS:

*Extérieur:

Piscine creusée eau salée

Pavé arrière

Pavé avant

Clôture

Gouttières

*Intérieur:

Sous-sol complètement fini

Comptoir granite, cabinets, blinds, shower

Peinture maison

Moulure s

*Extras

Garde-robes (3)

Foyer gaz et manteau

Sytème central Thermo-pompe 3,5 tonnes

Armoire cuisine Polyester

Dosseret cuisine

Céramique posce bois franc cuisine

Kit Zen

Galerie arrière pavé

Toilette Luna chambre maître

Douche fond céramique

Douche, toilette et lavabo

Kit Zen (fenêtre finition avant, bain, lavabo et robinet)

Évier flush mount

Escalier sous-sol bois franc

Garage fini époxy et peinture

Boîte de rangement garage

Encastrés

Banquette à la cuisinette

Aspirateur central

Ouvre porte-garage

Pompe submersible

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
566 400
Prix de la propriété:
699 900

Pouvoir d'achat

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -27.2 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans28.1 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

87.2 %

Multifamiliaux

2.9 %

Une seule personne

8.5 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.37

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.7 %

Secondaire

16 %

Professionnel ou métier

8.9 %

Collégiale

22.5 %

Universitaire

35.9 %


Logement

Maisons individuelles

82.8 %

Jumelées ou en rangées

11.6 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

4.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
107 525.94$

Individuel
45 330.05$

Occupation des logements

Propriétaires
92.8 %

Locataires
7.2 %

Langue maternelle

Français51 %
Anglais9 %
Arabe6.3 %
Persan (farsi)4.5 %
Grec3.3 %
Autres26 %