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Eric Jolander
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Bureau : 514 975-1133

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 25603478
Adresse
10743 - 10747, Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 24 | Chambres : 10 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
Située sur une rue d'Ahuntsic convoitée avec terre-plein central et arbres matures, cette propriété vous charmera par sa grandeur et son architecture emblématique du quartier. Occupée par une communauté religieuse propriétaire depuis 1973, la bâtisse est aménagée et adaptée aux besoins de ses résidents. Ces derniers l'utilisent comme maison multifamiliale. D'origine, l'espace était subdivisé en triplex. Le sous-sol est doté d'une entrée indépendante. Belles boiseries magnifiquement conservées, soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété sera libre pour l'acheteur fin 2022.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1930  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.60 pi. x 63.11 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 51.60 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.60 pi.
Profondeur du bâtiment
63.11 pi.
Façade du terrain
51.60 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 150.53 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1$ (2022)
Taxes scolaires :
1$ (2022)
Total
2$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
10 960$
Frais commun/Loyer de base
525$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
671 800$
Bâtiment
849 700$
Total
1 521 500$

Particularités des pièces

Pièces : 24    |   Chambres : 10    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  14.6x12.4 P   Béton 
Rangement Sous-sol  14.6x11 P   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  12.10x14.9 P   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  19.8x11 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  30.4x28.3 P   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  11x17 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.3x13.2 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.3x17 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15x12 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.4x12.3 P   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  13.9x11.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.9x11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.9x9.4 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.9x9.6 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x9 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x10 P   Bois 
Salle familiale 2ième étage  13x17.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x9.7 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x17.3 P   Bois 
Salle familiale 2ième étage  13x17.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x9.7 P   Céramique 

Addenda

Située sur une rue d'Ahuntsic convoitée avec terre-plein

central et arbres matures, cette propriété vous charmera

par sa grandeur et son architecture emblématique du

quartier.

Occupée par une communauté religieuse propriétaire depuis

1973, la bâtisse est aménagée et adaptée à leurs besoins.

Ces derniers l'utilisent comme maison multifamiliale.

D'origine, l'espace était subdivisé en triplex. 2 unités à

l'étage. Le sous-sol est doté d'une entrée indépendante.

Investissement à haut potentiel à qui saura l'optimiser.

Belles boiseries magnifiquement conservées, plancher

d'origine et quelques rénovations telles que la cuisine au

rez-de-chaussée (date inconnue), réfection de la galerie

avant en 2011 et remplacement des fenêtres en 1993.

Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété sera

complètement libre pour l'acheteur d'ici fin 2022.

Garage double détaché et espaces de stationnement

accessibles par la ruelle - entrée située sur le boulevard

Henri-Bourassa.

Afin de préserver la quiétude et la routine de ses

occupants, veuillez allouer un délai minimal de 48h pour

votre demande de visite.

* Certificat de localisation en commande. Arpentage le plus

récent datant de 2011.

* Les taxes municipales et scolaire ne sont pas prisent en

considération, car la communauté religieuse est exemptée de

taxes.