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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX AMBIANCE INC.
Bureau : 514 975-1133

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 9462131
Adresse
9900 , 9902 Rue St-Hubert , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Super duplex bien entretenu au fil des ans avec possibilité d'occupation du RDC pour le 1er juillet. Localisation idéal, près du métro sauvé, des écoles et des parcs. Locataires de qualités avec bon revenus. Le loyer du 2e sera de 1060$/mois à partir du 1er juillet.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.80 pi. x 35.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.80 pi. x 105.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.80 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
24.80 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 605.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
651$ (2020)
Taxes municipales :
4 020$ (2020)
Total
4 671$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
187 600$
Bâtiment
334 200$
Total
521 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Hottes des cuisinière au RDC et 2e étage, Îlot de la cuisine du RDC, aspirateur central et accessoires Climatiseur mural du RDC, armoire de bois dans la salle de bain du RDC, ouvre-porte de garage.

Addenda

Aqueduc et égout municipal

Entrées électriques 200A RDC et 100A 2e

Plomberie en cuivre

Chauffage électrique/eau chaude au RDC et sous-sol

Toit en membrane (monocouche) EPDM fait juillet 2012

Réservoirs eau chaude décembre 2011

Aspirateur central

Unité murale de climatisation au RDC

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
Prix de la propriété:
675 000

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.6 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans23.7 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +14.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

41.2 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.4 %

Secondaire

17.9 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

36.3 %


Logement

Maisons individuelles

7 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

22.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

61.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.1 %


Revenu moyen

Familial
79 674.07$

Individuel
36 181.92$

Occupation des logements

Propriétaires
38.3 %

Locataires
61.5 %

Langue maternelle

Français82 %
Espagnol4.3 %
Arabe3.6 %
Italien2.9 %
Anglais2.2 %
Autres5 %