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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance INC.
Bureau : 514 975-1133

Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 24633334
Adresse
10625 , 10627 Av. Curotte , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Localisation, localisation, localisation! À proximité de la promenade Fleury et à 2 min de marche de la rivière, parc Louis-Hébert ainsi que des transports en commun. Duplex bien entretenu au fil des ans avec de bons revenus. Cette propriété est entièrement louée et offre un super potentiel à son futur acquéreur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.29 m Certificat de localisation
Superficie habitable 172.06 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 27.74 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.29 m
Superficie habitable
172.06 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
211.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 767$ (2020)
Taxes scolaires :
447$ (2020)
Total
4 214$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
177 600$
Bâtiment
316 700$
Total
494 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
494 300
Prix de la propriété:
639 000

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.1 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +18.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

46.1 %

Deux personnes ou plus

4.5 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.4 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

8.4 %

Collégiale

16 %

Universitaire

36.9 %


Logement

Maisons individuelles

9 %

Jumelées ou en rangées

4.1 %

Duplex

13.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.7 %


Revenu moyen

Familial
76 089.38$

Individuel
34 640.79$

Occupation des logements

Propriétaires
30.1 %

Locataires
69.9 %

Langue maternelle

Français68.5 %
Arabe7.9 %
Créole, n.d.a.6.7 %
Espagnol4.5 %
Kabyle3.4 %
Autres9.1 %