Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
KW Connexion
Bureau : 514 975-1133

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 25816618
Adresse
1 , Boul. De Maisonneuve O., app.608 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Laurent & Clark - Parmi les cinq meilleurs projet de condos à Montréal. Vaste condo deux chambres et bureau (den) offrant une vue magnifique sur la Place des Festivals. Luminosité abondante grâce aux immenses fenêtres et son orientation sud-ouest. Grand balcon/terrasse ensoleillée. Garage (borne électrique), rangements (2) et espace pour vélo.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 82.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Borne de recharge électrique
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis Équipement disponible Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ascenseur privé
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
82.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
501$ (2021)
Taxes municipales :
5 127$ (2021)
Total
5 628$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 224$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
31 600$
Bâtiment
650 200$
Total
681 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  12.8x13.0 P   Bois 
Autre Autre  11.11x7.9 P   Bois 
Bureau à domicile Autre  8.4x7.9 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  10.1x11.2 P   Bois 
Autre Autre  4.7x7.9 P   Bois 
Autre Autre  5.4x7.9 P   Céramique 
Salle de bains Autre  7.0x4.4 P   Céramique 
Chambre à coucher Autre  12.10x10.2 P   Bois 
Hall d'entrée Autre  6.0x5.11 P   Céramique 

Inclusions

Électroménagers : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Rideaux, meuble sur mesure au salon, stores électriques du bureau. Un espace de stationnement intérieur doté d'une prise électrique pour recharge de voiture & un rangement (locker).

Exclusions

Lampe de la salle à manger, téléviseur mural au salon.

Addenda

L A U R & N T C L A R K - Disponible rapidement (30

jours) pour les nouveaux acheteurs.

** Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos

à Montréal (Montréal Guide Condo);

Vaste condo deux chambres + bureau et deux salles de bains

complètes, dont la principale est attenante à la chambre

des maîtres;

Vous disposez d'un walk-in avec beaucoup de rangement dans

la chambre à coucher principale.

L'espace de vie central baigne dans la lumière grâce aux

fenêtres abondantes et l'orientation sud-ouest avec vue

dégagée sur la ville et le Parterre du Quartier des

Spectacles ;

Le balcon est aux premières loges de la Place des

Festivals, au coeur de la vie culturelle des Montréalais -

salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas,

théâtres, nombreux bars et restaurants de qualité.

Espace de stationnement intérieur (garage #S203) avec borne

de recharge électrique, deux rangements (lockers) adjacents

(C2.3 + S255). Un rangement pour vélo aussi offert (V3.18).

Magnifiques aires communes (en finition et seront

complétées sous peu, livraison prévue avec la Phase 2) :

** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à

l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique

avec table de billard et table de jeux.

** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin

chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des

chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec

foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils.

** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la

salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté

de la piste de course, le lieu accueille les machines de

cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de

street workout privilégient la force athlétique et

l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les

punching bags, les ballons suisses.

** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux

grands évènements culturels.

** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission

écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite.

La qualité des matériaux de construction et le choix de

systèmes performants -- coeur d'une stratégie

écoresponsable -- réduisent la consommation d'eau et

d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments

hautement écoénergétiques.

Consultez le site du promoteur pour de plus amples

informations : http://laurent-clark.com

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
681 800
Prix de la propriété:
925 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.4 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans33.7 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans18 %
65 ans et +19.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

31.9 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

59.1 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.6 %

Secondaire

20.2 %

Professionnel ou métier

3.4 %

Collégiale

9.7 %

Universitaire

45.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

0.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

32 %

Immeubles de 5 étages et plus

65.5 %


Revenu moyen

Familial
70 053.34$

Individuel
31 393.54$

Occupation des logements

Propriétaires
20.4 %

Locataires
79.1 %

Langue maternelle

Français49.6 %
Anglais21.8 %
Espagnol5.3 %
Mandarin3.8 %
Arabe3.8 %
Autres15.9 %