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Eric Jolander
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Bureau : 514 975-1133

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 23184890
Adresse
1310, Boul. René-Lévesque O., 3205, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Délai minimal pour demande de visite : 24h. Libre immédiatement pour l'acheteur. Garage et casier de rangement inclus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2018  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 91.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Semi-meublé, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
91.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
809$ (2024)
Taxes municipales :
5 969$ (2024)
Total
6 778$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 372$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
124 100$
Bâtiment
814 400$
Total
938 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  15.5x14.3 P   Bois  Cuisine*Salle-à-manger.
Cuisine Autre  13x14.3 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  12.6x9.4 P   Bois 
Autre Autre  5.9x9.4 P   Bois 
Salle de bains Autre  8.8x9.4 P   Céramique  att. à la chambre
Chambre à coucher Autre  13.4x10.4 P   Bois 
Salle de bains Autre  6.1x5.9 P   Céramique 
Salle de lavage Autre  4x4 P   Céramique 

Inclusions

Six électroménagers, un lit King, une table à diner, quatre chaises, un bureau de travail, deux téléviseurs. Garage (2070) et casier de rangement (L2-411).

Addenda

Unité de coin au 32e étage, finitions haut de gamme, vue

panoramique sur le centre-ville et la montagne.

Deux chambres et deux salles de bains complètes.

Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

À quelques minutes de marche des principaux commerces du

centre-ville, des meilleurs restaurants gastronomiques, de

plusieurs musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles

ainsi que des universités Concordia et McGill, le

Roccabella se distingue par son emplacement stratégique. À

quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien

L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la

Gare Centrale et des accès aux autoroutes.

*Agent de sécurité en uniforme 24/7

*Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans

affichant l'actualité et la météo

*Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces

électroniques personnalisées

*Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures

et extérieures

*Salle de conditionnement physique équipée des appareils

les plus récents

*Studio de yoga et de Pilates

*17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées

*Aire BBQ sur la terrasse

*Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée

s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente

*Sauna et Jacuzzi

*Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée

pour vos réceptions

*Salle de cinéma

*Salle de Billard

*Salles de conférence

*Stationnement intérieur sur 5 niveaux

*Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air

*Système de climatisation central dans chaque unité avec

contrôle individuel

*Précâblage pour Internet haute vitesse dans toutes les

unités

*Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage

*Gicleurs et système central de détection d'incendie de

pointe

*Espaces commerciaux au basilaire avec services

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
938 500
Prix de la propriété:
939 900

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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Taux d'intérêt
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