Eric Jolander
Courtier immobilier
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Bureau : 514 975-1133
Condo à vendre, Montréal (Outremont)
825 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 18161321
Adresse
970, Av. McEachran,
208,
Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
| Salle d'eau : 1
LES COURS D'OUTREMONT: superbe unité de style loft située près du Collège Stanislas, du campus MIL, face au Centre communautaire d'Outremont, parc canin. Milieu de vie ouvert & convivial réunissant salon, salle à manger & cuisine aux surfaces de granite. Plafonds de béton, insonorisation hors pair, hauteur de 11'6 pieds, 2 chambres, climatisation centrale, garage et casier de rangement en salle fermée.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1998 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 124.70 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux permis sous conditions |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé | Services disponibles | Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur |
| Facilité d'accès | Ascenseur | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
Dimensions
Superficie habitable
124.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires
:
584$ (2024)
Taxes municipales
:
4 489$ (2024)
Total
5 073$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
840$
Frais de copropriété
12$
Frais commun/Loyer de base
7 116$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
91 900$
Bâtiment
657 200$
Total
749 100$
Particularités des pièces
Pièces
: 7 | Chambres
:
2
| Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 1
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13.4x22.9 P | Bois | Accès balcon |
| Salle à manger | 2ième étage | 7.4x20.6 P | Bois | ouvert avec salon |
| Cuisine | 2ième étage | 13x8.8 P | Céramique | comptois en granit |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x18.4 P | Bois | 2GR doubles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x13.7 P | Bois | GR double |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x8.4 P | Céramique | comptoirs de marbre |
| Salle d'eau | 2ième étage | 10.5x5.4 P | Marbre | espace laveuse/sécheuse |
Inclusions
Laveuse & sécheuse LG, Réfrigérateur JENN-AIR, cuisinière induction/convection FRIGIDAIRE, Refroidisseur à vin HISENSE, lave-vaisselle BOSCH, stores sur mesure, systèmes de rangements de placards et remises, luminaires fixés, sofa en cuir blanc (3 places et récamier), B-B-Q du balcon, système d,alarme (débranché).
Exclusions
nil
Addenda
Copropriété DIVISE fort bien administrée. Immeuble
actuellement en mode top niveau, les rénovations
importantes ont été réalisées depuis les 10 dernières
années: maçonnerie au complet, imperméabilisation des murs
externes, toiture entièrement refaite en 2009, réfection
des terrasses sur le toit et des aires communes.
Superficie nette de 1341 pieds carrés.
Terrasse commune sur le toit aménagée.
Insonorisation et structure béton.
Voir la DRCOP (renseignements fournis par le Syndicat) et
la déclaration du vendeur pour détails additionnels.
