Eric Jolander

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Bureau : 514 975-1133

Éric Jolander

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

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vendu

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE

Photos

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle de jeux

Sauna

Salle d'exercice

Piscine

Terrasse

Garage

Façade

MLS 23954867

Adresse

170, Rue Rioux, 123, Montréal (Le Sud-Ouest)

Description

Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Projet Amati - Rare et splendide unité de type maison de ville avec une superficie de 1169 pieds carrés réparti sur 2 étages. Bénéficiez d'une entrée indépendante et de votre terrasse privée pour profiter du joli parc St-Ann, situé directement en face. L'unité possède 2 chambres à coucher, un grand walk-in, une salle de bain et une salle d'eau, un garage intérieur et un espace de rangement.L'impressionnante terrasse sur le toit procure une vue 360 degrés de la ville, une piscine de type 'Infinity' et une section de type 'lounge' et espace BBQ.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2020
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	108.60 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement		Terrain	Patio
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur le parc
Sous-sol		Proximité	Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage	Équipement disponible	Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure

Dimensions

Superficie habitable

108.60 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

636$ (2022)

Taxes municipales :

5 550$ (2023)

Total

6 186$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

6 120$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

109 900$

Bâtiment

852 800$

Total

962 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine	Rez-de-chaussée	18x8.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18x7 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14x11 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.4x3.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x10.5 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.9x5.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x10.4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10x6 P	Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux au rez-de-chaussée, stores dans la chambre principale, luminaires, appliqués murales, supports de télévision (salon et chambre principale), AC mural