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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance INC.
Bureau : 514 975-1133

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
MLS 24979612
Adresse
1647 , Rue Fleury E., app.4 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Positionné à l'arrière de l'immeuble, loin des bruits de la rue, ce condo vous offrira la tranquillité en ville. Son aire ouverte et ses hauts plafonds de 10 pieds vous charmeront au premier coup d'oeil.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 71.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
71.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
248$ (2020)
Taxes municipales :
2 187$ (2020)
Total
2 435$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 196$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
60 000$
Bâtiment
202 300$
Total
262 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  16.8x4 P   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x13 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x9.5 P   Autre 
Salon Rez-de-chaussée  13.8x9.5 P   Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.4x10 P   Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x10.5 P   Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.11x6.9 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  4.2x4 P   Céramique 

Inclusions

Stores, luminaires et air climatisé mural

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Addenda

Localisée au rez-de-chaussée, l'unité comprend 2 chambres,

1 salle de bain, cuisine, salle à manger et salon à aire

ouverte et un espace fermé pour laveuse/sécheuse

superposées. Des portes françaises au salon donnent

également accès à un grand balcon à l'arrière. En été, la

verdure offre un écran d'intimité et vous donne ainsi accès

à un espace extérieur paisible. Stationnement extérieur et

grand espace de rangement au sous-sol inclus.

Construit en 2009, l'immeuble est très bien insonorisé et

les matériaux sont de qualité. Consommation électrique très

faible été comme hiver.

Récentes améliorations de la cuisine :

Ajout de comptoirs de quartz

Céramique au plancher au goût du jour

Quartier paisible et dynamique. À proximité de tout à pied

(épicerie, autobus, banques, SAQ, pharmacies, parcs,

écoles, etc.) Walk score : 91. L'immeuble compte seulement

14 unités et une clinique dentaire.

Un plus : les voisins sont sympathiques, serviables et

jamais dérangeants! Immeuble très bien géré, fonds de

prévoyance en bonne santé financière.

Planifiez une visite privée de votre futur condo dès

aujourd'hui!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
262 300
Prix de la propriété:
399 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
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Votre période d'amortissement
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.3 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans17.6 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans20.8 %
65 ans et +19.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

46.2 %

Deux personnes ou plus

4 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.8 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

10.8 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

34.5 %


Logement

Maisons individuelles

7.4 %

Jumelées ou en rangées

4.4 %

Duplex

16 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.5 %


Revenu moyen

Familial
80 444.61$

Individuel
37 331.91$

Occupation des logements

Propriétaires
29.3 %

Locataires
70.7 %

Langue maternelle

Français76.9 %
Arabe6.6 %
Espagnol4.1 %
Italien3.3 %
Anglais2.5 %
Autres6.7 %