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Eric Jolander
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Bureau : 514 975-1133

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 21387004
Adresse
9615, Av. Papineau, 409, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue chez vous! Ce lumineux condo du projet INNOVA vous offre une chambre fermée de bonne dimension, cuisine moderne avec avec îlot qui s'ouvre sur la salle à manger et salon ainsi qu'un balcon privé, les frais de condo incluent l'eau chaude. Les meubles et électroménagers peuvent être achetés Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur et extérieur. Emplacement de choix avec plusieurs commerces, parcs et transport. Immeuble très bien entretenu avec un gym, salle de conférence, rangement, piscine creusée sur le toit et BBQ. Belle opportunité à saisir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 782.54 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, sur le toit
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Meublé, Interphone, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
782.54 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
195$ (2022)
Taxes municipales :
1 654$ (2022)
Total
1 849$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 568$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
20 200$
Bâtiment
190 600$
Total
210 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger 4ième étage  8.2x12.2 P   Bois 
Cuisine 4ième étage  8.2x12.2 P   Bois 
Salon 4ième étage  11.5x15.2 P   Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  9.6x11.11 P   Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.4x7.6 P   Céramique 

Inclusions

Les meubles et électroménagers peuvent être vendu.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES :

PARTIE PRIVATIVE

* Cuisine moderne avec îlot et comptoir quartz

* Plafond 9 pieds

* Chambre 1

* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte

* Possibilité d'acheter les meubles et éléctroménagers

* Fenestration de qualité supérieure

* Balcon extérieure

* Rangement individuel au niveau garage

PARTIES COMMUNES:

* Piscine creusée sur le toit avec terrasse

* Cuisine extérieure intégrée et BBQ sur la terrasse du toit

* Salle d'entraînement

* Salle communautaire pour vos réceptions

* Interphone relié via cellulaire

* Bâtiment sécurisé par un système de 20 caméras

* Casiers intelligents afin de recevoir vos colis.

LOCALISATION DE CHOIX!!!

* Accès au métro Sauvé en moins de 10 minutes (bus #121)

* À proximité de tous les services, de la promenade Fleury

(restaurants, cafés, boulangeries, épicerie Métro, SAQ,

pharmacie)

* Parc St-Michel

* Nombreux parcs dont le parc Frédéric-Back

* Complexe sportif Claude-Robillard

AUTRES:

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

* L'entretien et le chauffage des parties communes

* L'assurance de l'immeuble

* Le fonds de prévoyance

* L'EAU CHAUDE DE L'UNITÉ

* L'accès à Salle de gym, à la piscine sur le toit et sa

terrasse aménagée avec BBQ ainsi qu'à la salle

communautaire.

Vivre à Ahuntsic, c'est:

Une centaine de parcs et aires de jeux, dont 2 parcs

nature*;

9 jardins communautaires

5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau

3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2

lieux de diffusion culturelle

80 organismes communautaires et de loisirs

5 maisons de jeunes

3 arénas

14 patinoires extérieures

C'est aussi avoir accès à:

Plusieurs institutions scolaires de renom situées à

quelques pas (Collège Mont Saint-Louis, Collège Régina

Assumpta, école Sophie-Barat)

Stade de Soccer de Mtl

Centre Taz (skatepark)

YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pc

Complexe Claude-Robillard

La Promenade Fleury (nombreux restaurants, bistros,

boutiques ainsi que des activités de quartier)

Maison de la culture Ahuntsic-Cartierville;

Centre communautaire d'Ahuntsic;

Jardin communautaire Ahuntsic;

Jardin communautaire Sault-au-Récollet.

Le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation

Ce magnifique parc, situé à moins de 2 km, allie nature et

histoire et regorge d'activités pour tous. Visitez les

ruines des anciens moulins ou la maison du Pressoir et

profitez des points de vue sur la rivière des Prairies

depuis les belvédères. Partez en randonnées pédestres (8,5

km) ou cyclistes pour observer des centaines d'espèces

d'oiseaux.

Le Parc Frédérick Bach

Idéal pour pratiquer des activités extérieures telles que

la course à pied, le vélo, le ski de f ou l'observation

d'oiseaux, d'insectes ou d'étoiles.Profitez aussi des

sentiers pédestres et des divers événements culturels,

sportifs et familiaux présentés dans l'enceinte du parc.

L'hiver, la marche, la raquette (7 km) et le vélo fatbike

(5,5 km) se pratiquent sur le même sentier.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
210 800
Prix de la propriété:
375 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds