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Courtier immobilier
Eric Jolander
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance INC.
Bureau : 514 975-1133

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 13208762
Adresse
9257 , 9275 Rue Lajeunesse , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
**LOTS de 3** Bâtisse semi-commercial. Opportunité d'investissement. Voici trois lots d'immeubles commerciaux avec des espaces résidentiels situés dans un quartier animé à l'angle de Lajeunesse et Chabanel.Stationnement et garage à l'arrière et plus de 85 pieds de façade sur Lajeunesse.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1931  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.45 m x 18.80 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.45 m x 27.38 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.45 m
Profondeur du bâtiment
18.80 m
Façade du terrain
26.45 m
Profondeur du terrain
27.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
724.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 234$ (2020)
Taxes municipales :
23 555$ (2020)
Total
24 789$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
475 600$
Bâtiment
1 191 500$
Total
1 667 100$

Exclusions

Tous les effets personnels, l'équipement et le mobilier.

Addenda

Belle opportunité d'investissement.

Au coin d'une rue dans un très bon secteur en

développement, idéal pour les constructeurs ou

investisseurs, possibilité d'ériger plusieurs appartements.

A proximité de plusieurs commerces et services de

transport. Stationnement et garage à l'arrière et plus de

85 pieds de façade.

Parfait pour un propriétaire ou investisseur dans un

emplacement de choix et rentable.

*** 9275 Lajeunesse / 550 Rue Chabanel Quinduplex +

commercial

1 Commerciale VACANT

5 Logements résidentiels - REVENU 37 872$

Dimension du lot 27' x 85'

Superficie terrain : 2419 pi2

Chauffage électricité

Thermopompe 2013

Grille de zonage - ZONE 1378

***9263 - 9269 Lajeunesse - Duplex

1 Commercial VACANT

1 Logement Résidentiel 5 1/2 VACANT

Dimension du lot 27' x 59'

Superficie terrain : 3543 pi2

9269 Chauffage huile

9263 (9267) Chauffage électrique

Grille de zonage - ZONE 1378

***9257 - 9261 Lajeunesse

9257 Commercial - loyer 1100$/mois REVENU 13 200$

Bail commercial renouvelé jusqu'en MARS 2021

9259 Commercial - VACANT

9261 Logement Résidentiel 5 1/2 - loyer 990$ / mois REVENU

11 880$

Dimension du lot 32' x 0'

Superficie terrain : 1677 pi2

Chauffage huile

Fournaise 2012

Réservoir 2019

Grille de zonage - ZONE 1378 (à l'exception du garage qui

fait partie ZONE 1380)

Garage appartient au 9257 - 9261 Lajeunesse

* Taxes TOTALES pour les trois bâtisses

* Frais d'exploitation sur demande

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale :
1 667 100
Prix de la propriété:
2 200 000

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
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Votre période d'amortissement
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans27.9 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.3 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

42.7 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.3 %

Secondaire

20.9 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

33.7 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

17.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.9 %


Revenu moyen

Familial
70 244.19$

Individuel
31 865.90$

Occupation des logements

Propriétaires
30.5 %

Locataires
69.5 %

Langue maternelle

Français63.3 %
Italien7.7 %
Anglais6 %
Espagnol5.1 %
Arabe4.3 %
Autres13.7 %